El Gobierno lanza un plan que busca otorgar 100 mil créditos para la construcción de viviendas

Se trata de préstamos con montos de hasta $ 350.000. Podrán acceder personas de entre 18 y 65 años sin un tope mínimo de ingresos. Los plazos serán de entre 20 y 30 años y las tasas irán del 2% al 14%. Se usarán fondos de los jubilados, tomados de la caja de la ANSES.

El Gobierno nacional lanzó un programa de créditos para la construcción de nuevas viviendas. Según el anuncio, realizado en un acto encabezado por Cristina en Casa Rosada, se trata de préstamos con montos de hasta $ 350.000, a los que podrán acceder personas de entre 18 y 65 años sin un tope mínimo de ingresos y con tasas de interés de hasta el 14%.

Denominado PRO.CRE.AR Bicentenario, el plan prevé 100.000 créditos para la construcción de viviendas, con o sin terreno por parte del solicitante. La relación cuota-ingreso puede llegar al 40% y las tasas irán del 2 al 14%, con plazos de pago de entre 20 y 30 años. Habrá cinco escalas de crédito, aunque el monto máximo a otorgar es de $ 350.000.

Según indicó el viceministro de Economía Axel Kiciloff, la inversión a cuatro años, prevista en más de 20.000 millones de pesos, será financiada con recursos de la ANSES y del Tesoro Nacional. El monto total que el Gobierno piensa destinar, en los próximos cuatro años al plan de viviendas ronda los 20.000 millones de pesos. La suma es el equivalente a lo que se invertirá en subsidios al transporte durante el año 2012. Transformando en dólares oficiales esos 20.000 millones de pesos, la inversión será de unos 4.400 millones de dólares, 900 millones menos que la inversión que el Gobierno dijo que necesita YPF solo en este año.

Al mismo tiempo, es un fondo que se nutre de los recursos de la ANSES, fuente principal de financiamiento del Gobierno. Como los créditos se otorgarán a tasas de interés que van del 2 al 14% anual, la matemática indica que los fondos de los jubilados tendrán un fuerte impacto negativo, dado por el incremento de la inflación claramente superior a esas tasas.

Si bien en un principio Axel Kiciloff habló de un plan de construcción de 400 mil viviendas en un lapso de cuatro años, luego Diego Bossio, titular de la Anses, mostró un gráfico en el que se detalla que se construirán 100 mil viviendas que beneficiarían a 400 mil personas en el período 2012-2013. En esta brecha tan amplia de cifras ambos funcionarios, la página de Presidencia no contribuye: indica que el programa prevé la construcción de 400 mil viviendas en 4 años, en contrapartida con lo que indica la web del plan.

Las escalas de crédito (Ver recuadro) están divididas según se cuente o no con el terreno y acorde a los ingresos familiares netos mensuales. A saber: hasta $5.000; de 5.001 a $10.000; de 10.001 a $15.000; de 15.001 a $20.000; y de 20.001 a $30.000.

En todos los casos, según aclaró Cristina, se trata de créditos para la construcción de nuevas viviendas. «El que ya tenga el terreno, lo va a poder hacer en forma inmediata. Y el que no, lo hará a través de 1.800 hectáreas diseminadas a lo largo del país, a través de créditos por medio del Estado o con empresas que construyan la vivienda pero que van a tener que aportar una parte», explicó.

En ese sentido, la Presidenta «ordenó» a la Organización Nacional de Administración de Bienes del Estado (ONABE) que «buscara todos los terrenos ociosos disponibles en condiciones de albergar viviendas» en los que se emplazarían las nuevas unidades habitacionales. «Estamos trabajando muy fuerte para identificar más terrenos. Hay terrenos ferroviarios, del correo, hay terrenos que son de Defensa», remarcó Cristina.

Cristina, además, aclaró que para «aquellos que no tengan terreno, no va a haber ningún tipo de favoritismo. Va a ser por sorteo por Lotería Nacional». Al tiempo que sostuvo que el plan «no es gratis para nadie». «Es un esfuerzo compartido entre el Estado, las empresas y los ciudadanos. Todos van a tener que pagar».

Fuente: Clarín